Thông tin quy hoạch theo luật phải được công khai. Với nhiều người mua bất động sản, lớp dữ liệu này vẫn khó tiếp cận nhất trước khi xuống tiền. Vấn đề không nằm ở việc thiếu quy định, mà nằm ở chỗ dữ liệu chưa được tổ chức theo cách người dân có thể tra cứu, đối chiếu và tự bảo vệ mình.

Sự phân hóa trong tín hiệu giao dịch giữa các phân khúc thị trường luôn tồn tại nhưng năm 2026 ghi nhận mức độ phân kỳ rõ rệt hơn bao giờ hết.

Khác với phần đông doanh nghiệp proptech trong nước hiện chọn mô hình kết nối người mua người bán, Meey Group định vị từ lớp hạ tầng dữ liệu nền tảng.

Luật Đất đai 2024 cùng Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đánh dấu bước ngoặt trong quản lý đất đai và thị trường bất động sản Việt Nam. Hai bộ luật tạo nền tảng số hóa buộc proptech phải chuyển dịch từ mô hình đăng tin đơn thuần sang hệ thống tích hợp dữ liệu có cấu trúc, tuân thủ nghiêm ngặt quy định công bố thông tin và trách nhiệm pháp lý.

Khi dữ liệu trở thành nền tảng vận hành của thị trường bất động sản, câu hỏi về quyền kiểm soát và trách nhiệm quản trị dữ liệu ngày càng trở nên quan trọng. Sự phát triển nhanh của các nền tảng proptech tại Việt Nam đang đặt ra yêu cầu mới về minh bạch, giám sát và cơ chế quản trị đối với các hệ sinh thái dữ liệu quy mô lớn.

Chia sẻ tại tọa đàm “Định giá đất – Chìa khoá phát triển bền vững thị trường bất động sản” diễn ra mới đây, ông Hoàng Mai Chung - Chủ tịch Meey Group cho rằng, nhà nước chỉ cần tập trung chuẩn hóa dữ liệu, còn doanh nghiệp công nghệ sẽ là lực lượng đưa dữ liệu đó vào đời sống thông qua các nền tảng phục vụ người dân và thị trường.